На объекте Флойда Кейси продолжаются работы для 259 человек

Aug 17, 2023

Ожидается, что наземные работы, ведущиеся на территории бывшего стадиона Флойда Кейси, включая снос, подготовку площадки и размещение инфраструктуры, продлятся год, прежде чем начнется вертикальное строительство 260 домов на одну семью, трех многоквартирных домов и трех коммерческих объектов Floyd Casey Village. .

Тяжелая техника расчищает оставшиеся постройки, в том числе дороги, на месте бывшего стадиона Флойда Кейси. Запланированная реконструкция Floyd Case Village будет включать 259 домов на одну семью, три многоквартирных дома и три коммерческих объекта.

Ожидается, что наземные работы, ведущиеся на территории бывшего стадиона Флойда Кейси, включая снос, подготовку площадки и размещение инфраструктуры, продлятся год, прежде чем начнется вертикальное строительство 260 домов на одну семью, трех многоквартирных домов и трех коммерческих объектов Floyd Casey Village. .

Ожидается, что наземные работы, ведущиеся на территории бывшего стадиона Флойда Кейси, включая снос, подготовку площадки и размещение инфраструктуры, продлятся год, прежде чем начнется вертикальное строительство 260 домов на одну семью, трех многоквартирных домов и трех коммерческих объектов Floyd Casey Village. .

Публика, возможно, заметила в последнее время много толкотни и рычания возле Даттон-авеню и Саут-Вэлли-Миллс-драйв. Нет, это не призраки бегунов из Университета Бэйлора и линейных игроков, резвящихся на месте старого стадиона Флойда Кейси. Скорее, тяжелая техника прокладывает путь для многофункционального комплекса стоимостью 100 миллионов долларов под названием Floyd Casey Village.

Примерно через год пыль и обломки исчезнут, и начнутся работы по строительству 259 односемейных жилых домов, трех многоквартирных домов и трех коммерческих объектов, все под контролем Turner Brothers Development. Другие запланированные объекты включают в себя различные тропы, ведущие к новому городскому парку Уэйко, и реконструированный многофункциональный спортивный комплекс прямо через Клэй-авеню.

«Команда разработчиков убирает бывшие дороги и подъездные пути», — сказал городской менеджер Уэйко Брэдли Форд о участке Флойда Кейси. «У нас, вероятно, есть год сноса, подготовки площадки и работ по инфраструктуре, прежде чем мы увидим вертикальное строительство. Но мы определенно рады видеть, как проект воплощается в жизнь».

Город владеет долей в этом предприятии, а его Зона финансирования повышения налогов № 4 выделила 19,2 миллиона долларов в виде денег TIF для его поддержки. Город также предложил гранты на экономическое развитие на сумму до 6,25 миллиона долларов и предоставляет для строительства недвижимость, приобретенную в результате обмена землей с Бэйлором после сноса здания Флойда Кейси.

Местный строитель домов по индивидуальному заказу Джонатан Барроу, президент Ассоциации строителей Heart of Texas, сказал, что компания Turner Brothers связалась с ним по поводу возможного интереса к размещению дома в деревне Флойд Кейси.

«Я предполагаю, что и к другим тоже обратились бы», - сказал Барроу. «Это не было большой темой для разговоров среди домостроителей, вероятно, потому, что оно находится на предварительной стадии».

Компания Barrow's Bam Builders возводит дома по всему Большому Уэйко, преимущественно в Вудвее и Хьюитте.

Бэрроу, чьи дома обычно стоят 750 000 долларов и выше, сказал, что, насколько он понимает, компания Turner Brothers хочет строить дома в разных ценовых категориях, «что-то, что может быть доступно каждому».

«Мы определенно рассматриваем этот вариант, но еще не решили, стоит ли его реализовывать», — сказал Барроу. «Рынок перевернулся».

Он сказал, что Флойд Кейси-Виллидж имеет многообещающие перспективы.

«Планы выглядят потрясающе. Учитывая то, что сделали город и Тернеры, похоже, что они сделали все возможное», — сказал Барроу.

Братья Шейн и Коди Тернер обсудили причины развития деревни Флойд Кейси и то, что это может значить для Уэйко.

«Поскольку мы выросли в Уэйко и окончили Бейлор, мы понимаем, какое влияние может оказать строительство такого размера на этот район», — сказал Коди Тернер по электронной почте. «Наша цель — построить район поколений, который выдержит испытание временем и окажет положительное влияние».